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Maison à vendre 4 pièces - 72,60 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15437

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
403 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.6 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Pays Salonais
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Description

À Salon de Provence, découvrez cette charmante maison individuelle nichée au calme d'une impasse. Profitez d'un cadre de vie paisible sans aucun travaux à prévoir. Avec ses 73 m², elle offre un espace de vie confortable comprenant un salon accueillant, deux chambres climatisées à l'étage, et une salle d'eau moderne.

Le bien dispose d'un garage et d'un abri voiture, parfaits pour vos véhicules. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classée C au DPE, garantissant confort et économies d'énergie.

À seulement quelques pas, trouvez les commodités essentielles : Maxi Bazar, Grand Frais, et Lidl sont à proximité. Les écoles Jules Michelet et Les Bressons sont facilement accessibles pour les familles. Profitez des espaces verts comme le Parc du Pigeonnier et le Parc Jacques Prévert pour vos moments de détente.

Côté transports, la gare de Salon de Provence se trouve à 11 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus telles que TADSO et 521 sont à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique à 279 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • garage (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clim reversible
  • Conformité pc
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Murs/combles/double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : climatisation pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 1251 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • CALME
  • Ecole : 500 m
  • Autoroute : 2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734,0 € et 994,0 € pour 2021

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