CENTURY 21 Le Pays Salonais
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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 153,34 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15642

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 153.34 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Pays Salonais
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Description

Century 21 Le Pays Salonais vous propose un appartement UNIQUE en exclusivité en plein cœur de Salon-de-Provence, un spacieux appartement en duplex de type 5, d'une superficie généreuse de 153 m², alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Cet appartement se compose au premier niveau, d'une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie climatisée baignée de lumière, ouverte sur une magnifique terrasse de 23 m² offrant une vue imprenable sur le Château de l'Empéri, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un espace buanderie attenant.

L'espace nuit dispose de trois chambres dont deux avec placard et une climatisée, deux salles d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez un bel espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ouvrant sur 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une cave a vin spécialement aménagée pour les amateurs.

Ce bien rare propose de nombreux rangements.

Vous disposerez d'un garage et une place de parking privative, ce qui est un atout indéniable en centre-ville.

C'est un bien rare à la vente, idéal pour les familles ou pour les amoureux des beaux volumes.

Pour toutes visite une simulation bancaire et une pièce d'identité vous seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 153,3 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Degagement (8,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement 2 (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m2)
    • Bureau (11,0 m2)
    • Placard (5,0 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Terrasse (19,9 m2)
    • Garage (13,1 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Garage
  • Place de parking

À savoir

  • Taxe foncière : 2183 €
  • Charges de copropriété : 266 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1584,0 € et 2144,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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