Maison à vendre 5 pièces - 87 m2 SALON DE PROVENCE - 13
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/14
-
2/14
-
3/14
-
4/14
-
5/14
-
6/14
-
+ 87/14
-
8/14
-
9/14
-
10/14
-
11/14
-
12/14
-
13/14
-
14/14

Description
Située dans le quartier calme des Viougues, cette maison est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.
L'espace de vie principal baigné de lumière et climatisé est un véritable point fort, avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur le séjour, parfait pour recevoir vos proches.
Vous accéderez de la pièce de vie, par une porte fenêtre à galandage, à une terrasse de 46m², vous permettant de profitez d'une vue dégagée sur le Pays Salonais.
Vous disposerez également au rez de chaussée d'un bureau et d'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces de vie personnalisés reposant ou pour recevoir vos proches ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que d'un espace cuisine d'été et coin repas ombragé.
La maison se compose d'un système de chauffage individuel, d'une excellente isolation thermique et d'un ballon thermodynamique, cette propriété garantit un confort optimal toute l'année.
Côté commodités, vous êtes à proximité de nombreux commerces tels que Lidl, E.Leclerc et Aldi, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles Lurian, tandis que les amoureux de la nature profiteront des parcs et forêts avoisinants.
Pour toutes visites une simulation bancaire ainsi qu'une pièce d'identité vous seront demandées.
BIEN RARE A LA VENTE !!!! A VISITER SANS TARDER !!!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface terrain : 318 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,0 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- garage (12,1 m2)
- Terrasse (46,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1890 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2025