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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,81 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15536

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
403 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.81 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Pays Salonais
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Description

À vendre à Salon de Provence, un magnifique appartement T3/4 situé au deuxième étage, offrant une superbe décoration cosy et aucun travaux à prévoir. Ce bien lumineux orienté plein sud bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces et écoles à proximité.

Vous apprécierez ses deux chambres spacieuses de 13,01 m² et 9,79 m², ainsi qu'une salle de bain moderne. Le chauffage collectif assure un confort optimal toute l'année. L'appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le stationnement est facile, et les transports en commun sont à portée de main : l'arrêt de bus Bressons est à seulement 6 minutes à pied (ligne 3 et 560), Canourgues à 5 minutes (ligne 1), et Font Ségugne à 6 minutes (ligne 2, 6 et 560). La gare de Salon de Provence est également à proximité, à 1 minute en voiture.

Les commerces tels qu'ALDI et Carrefour Market sont à quelques minutes de marche, tout comme les écoles maternelles des Alliés et Canourgues, et l'école primaire Canourgues 1. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.

Pour vos moments de détente, le Parc du Pigeonnier, la Place Jean XXIII et le Parc Jacques Prévert sont accessibles à pied. Les forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture pour des escapades nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et pratique à Salon de Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • couloir (3,1 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (3,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electricité

À savoir

  • Charges de copropriété : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 17/09/2024

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